梧州市中医医院改扩建项目二期工程（二次装修及配套工程）跟踪审计服务采购需求一、服务要求（一）项目概况1项目名称：梧州市中医医院改扩建项目二期工程（二次装修及配套工程）全过程消防查验服务监理服务2建设地点：梧州市长洲区新兴二路142号3工程内容：包括综合楼二次装修，配套建设电气、给排水、自动喷水消防、通讯和计算机系统、监控系统、电梯、中央空调、污水处理设备、机械停车设备、绿化以及改造围墙等。4工程总投资：206988万元；（二）服务内容及要求1服务范围及工作内容（1）施工过程造价咨询：工程量及进度款审核、变更工程量及价款审核、工程索赔审核、现场签证审核、配合业主进行材料设备询价与核价。（2）竣工结算审核：对施工单位提交的竣工结算进行结算审核工作，并出具相应的审核报告。配合采购人对送审资料进行复核，满足财政投资评审中心、结算中心工程结算资料的要求。协助采购人汇报和答疑工作。2质量要求（1）按服务范围内的建设工程造价咨询业务，保质保量按时完成合同约定造价咨询服务事项，并符合中国工程造价管理协会颁布的《建设项目全过程造价咨询规程》要求及国家及地方现行有关法律、法规、标准的规定。（2）在各造价控制阶段，若由咨询人原因导致工程造价出现较大偏差，给采购人造成经济损失的，将由咨询人对采购人的实际损失进行经济赔偿，经济赔偿金额上限为签约合同价。3人员要求（1）根据以上服务内容要求，组建咨询服务团队，服务方案明确合理，服务人员配置合理。咨询服务团队人数不少于3人，须具备二级（含）以上注册造价工程师执业资格。其中项目负责人1人，须具备一级注册造价工程师执业资格及高级（含）以上职称。投标与签订合同时须提供注册造价工程师注册证书、执业印章等相关材料复印件。（2）项目负责人必须具有较强的专业能力和管理能力，确保跟踪审计质量。（3）项目负责人原则上不得随意更换。如需更换，必须提前5个工作日书面通知采购人，并征得采购人的同意。其他咨询服务团队人员如需更换，应提前3个工作日书面通知采购人。所有更换人员的资格及工作经验，应不低于项目组原配置人员。（4）采购人认为咨询人实际投入的咨询服务团队人员不足以满足任务需要或认为咨询服务团队人员不称职时，可向咨询人发出要求增加或更换咨询服务团队人员的书面通知，咨询人在收到采购人通知后的3个工作日内应增加或更换相应的造价咨询人员，由此增加的费用由咨询人自行承担。如多次更换造价咨询人员仍然不能达到采购人工作要求，可与咨询人解除合同。二、商务要求（一）服务期从合同签订之日起至工程结算评审完成之日止。（二）服务地点采购人指定地点（三）成果要求1工程进度款、签证单、变更单、索赔等施工过程跟踪造价咨询在收到采购人完整的送审资料当日起5个工作日内提交成果文件，咨询人没按约定时间提交阶段成果资料文件，每延误一天按照500元/天计算违约金。2施工过程跟踪造价咨询成果文件、结算审核书盖章纸质文件一式五份及时移交采购人；3各阶段工程量计算底稿（电子版）以及所有成果资料文件电子文档按委托要求，发送指定邮箱。（四）报价要求报价必须含以下部分，包括：服务的价格；必要的保险费用和各项税金；其他：投标人在报价时所报的清单综合单价，指完成本项目服务所需的全部费用，包括但不限于人工费、综合管理费、合理利润、税金等全部费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险等费用。合同期内，费用不再调整。（五）付款方式1合同签订之日起20个工作日内支付合同金额的30%作为预付款；2在工程竣工验收通过后40个工作日内，支付至合同金额60%；3在工程完成结算评审后40个工作日内，支付至合同金额100%。付款方式为银行转账，采购人付款前，成交供应商需提出书面请款申请并提交等额正规税务发票票。（六）售后服务要求：1电话咨询：咨询人应当为采购人提供技术咨询电话服务，解答采购人遇到的问题，及时为采购人提出解决问题的建议。2现场响应：接到采购人通知后应30分钟内联系采购人，4小时内到达采购人指定现场。3咨询人自觉遵守国家法律法规以及采购人的规章制度，服从采购人的监督与管理。如有违反，采购人有权要求咨询人更换工作人员，否则采购人有权解除合同，由此造成的损失全部由咨询人承担。4本合同终止时，咨询人必须向采购人移交相关档案和资料，否则采购人有权暂停支付应付咨询人的费用。5一旦影响到采购人工作的正常运转，发生以上状况累计超过3次以上（含）的，采购人有权单方面终止合同。6完成咨询人提出的其他合理的造价控制服务要求。（七）其他要求：1采购人在中华人民共和国境内使用供应商提供的产品及服务时免受第三方提出的侵犯其专利权或其它知识产权的起诉。如果第三方提出侵权指控，成交供应商应承担由此而引起的一切法律责任和费用。2咨询人应承诺遵守知识产权与安全保密有关规定，咨询人必须承诺对本项目技术文件以及由采购人提供的所有内部资料、技术文档和信息予以保密；未经采购人书面许可，不得以任何形式向第三方透露本项目标书以及本项目的任何内容；如采购人要求，咨询人必须按照采购人的要求签订相关的保密协议。